7 Allée du Bec, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Bec, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°5 ter et de 1.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée du Bec, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 156 mètres
- - La Hume à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 3078 mètres
- - Collège Chante Cigale à 3354 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 3072 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Bec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Bec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Bec dans son marché local
Prix du 7 Allée du Bec par rapport à la voie
Sur Allée du Bec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 7 Allée du Bec se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Bec par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Bec se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 36.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée du Bec
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Bec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée du Bec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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