10 Allée du Canelet, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Canelet, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 Allée du Canelet, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 220 mètres
- - La Hume à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 633 mètres
Ventes au 10 Allée du Canelet
Une vente a été recensée au 10 Allée du Canelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Canelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Canelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Canelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Canelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Canelet dans son marché local
Prix du 10 Allée du Canelet par rapport à la voie
Sur Allée du Canelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 10 Allée du Canelet se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Canelet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Canelet se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 117.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
