12 Allée du Canelet, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Canelet, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Allée du Canelet, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 221 mètres
- - La Hume à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 631 mètres
Ventes au 12 Allée du Canelet
Une vente a été recensée au 12 Allée du Canelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Canelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Canelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Canelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Canelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Canelet dans son marché local
Prix du 12 Allée du Canelet par rapport à la voie
Sur Allée du Canelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 12 Allée du Canelet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Canelet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Canelet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
