40 Allée du Clos de Cantaranne, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée du Clos de Cantaranne, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°19 et du 0.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Allée du Clos de Cantaranne, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bireboussaou à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 831 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1183 mètres
Ventes au 40 Allée du Clos de Cantaranne
Une vente a été recensée au 40 Allée du Clos de Cantaranne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée du Clos de Cantaranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée du Clos de Cantaranne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Clos de Cantaranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Clos de Cantaranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Clos de Cantaranne dans son marché local
Prix du 40 Allée du Clos de Cantaranne par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de Cantaranne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 40 Allée du Clos de Cantaranne se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Clos de Cantaranne par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Clos de Cantaranne se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 74.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
