Boulevard de la Côte d'Argent, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Côte d'Argent, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Côte d'Argent dans son marché local
Prix Boulevard de la Côte d'Argent par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Côte d'Argent se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 37.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Côte d'Argent à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Côte d'Argent est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Côte d'Argent
Les ventes enregistrées Boulevard de la Côte d'Argent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Côte d'Argent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 21 mètres
- - Gujan-Mestras à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 415 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1982 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 415 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Côte d'Argent
Adresses Boulevard de la Côte d'Argent
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Côte d'Argent, classées par tranches de numéros.
