5 Allee du Clos de Fontebride, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du Clos de Fontebride, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Allee du Clos de Fontebride, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 255 mètres
- - Gujan-Mestras à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1169 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee du Clos de Fontebride
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee du Clos de Fontebride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee du Clos de Fontebride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee du Clos de Fontebride, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Clos de Fontebride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Clos de Fontebride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du Clos de Fontebride dans son marché local
Prix du 5 Allee du Clos de Fontebride par rapport à la voie
Sur Allee du Clos de Fontebride, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 5 Allee du Clos de Fontebride se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du Clos de Fontebride par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee du Clos de Fontebride se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 86.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
