20 Allée du Foquet, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée du Foquet, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°21 et du 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 20 Allée du Foquet, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichoque à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée du Foquet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée du Foquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée du Foquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée du Foquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Foquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Foquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée du Foquet dans son marché local
Prix du 20 Allée du Foquet par rapport à la voie
Sur Allée du Foquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 20 Allée du Foquet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée du Foquet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée du Foquet se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 98.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
