163 bis Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 bis Allee du Haurat, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°163 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 163 bis Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mestras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 45 parkings - 1381 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0153 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 671 mètres
- - Collège Chante Cigale à 668 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1502 mètres
Ventes au 163 bis Allee du Haurat
Les 15 ventes au 163 bis Allee du Haurat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 bis Allee du Haurat dans son marché local
Prix du 163 bis Allee du Haurat par rapport à la voie
Sur Allee du Haurat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 163 bis Allee du Haurat se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 bis Allee du Haurat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 bis Allee du Haurat se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 54.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
