35 bis Allée du Mayne, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Allée du Mayne, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°35.
À propos du 35 bis Allée du Mayne, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caoudey à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Allée du Mayne
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Allée du Mayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Allée du Mayne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Allée du Mayne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Allée du Mayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Allée du Mayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Allée du Mayne dans son marché local
Prix du 35 bis Allée du Mayne par rapport à la voie
Sur Allée du Mayne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 35 bis Allée du Mayne se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Allée du Mayne par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Allée du Mayne se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 126.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
