20 Allée du Moulin Neuf, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 20 Allée du Moulin Neuf, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1296 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 793 mètres
Ventes au 20 Allée du Moulin Neuf
Une vente a été recensée au 20 Allée du Moulin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée du Moulin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée du Moulin Neuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 20 Allée du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Allée du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 20 Allée du Moulin Neuf se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée du Moulin Neuf par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée du Moulin Neuf se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 62.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
