2 Allée du Paradis, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Paradis, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée du Paradis, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 44 mètres
- - La Hume à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Paradis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Paradis dans son marché local
Prix du 2 Allée du Paradis par rapport à la voie
Sur Allée du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 2 Allée du Paradis se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Paradis par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Paradis se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 130.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
