8 Allée du Petit Mestey, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Petit Mestey, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Allée du Petit Mestey, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mayne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Petit Mestey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Petit Mestey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Petit Mestey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Petit Mestey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Petit Mestey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Petit Mestey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Petit Mestey dans son marché local
Prix du 8 Allée du Petit Mestey par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Mestey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 8 Allée du Petit Mestey se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Petit Mestey par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Petit Mestey se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 76.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
