39 Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allee du Sable, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°36 et de 9.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 39 Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 203 mètres
- - Gujan-Mestras à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allee du Sable
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allee du Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allee du Sable dans son marché local
Prix du 39 Allee du Sable par rapport à la voie
Sur Allee du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 39 Allee du Sable se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allee du Sable par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allee du Sable se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 70.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
