3 Allée Forain, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Forain, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée Forain, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chante-Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 704 mètres
- - Collège Chante Cigale à 703 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 531 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 482 mètres
Ventes au 3 Allée Forain
Une vente a été recensée au 3 Allée Forain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Forain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Forain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Forain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Forain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Forain dans son marché local
Prix du 3 Allée Forain par rapport à la voie
Sur Allée Forain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 3 Allée Forain se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Forain par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Forain se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 52.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
