5 Allée Forain, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 713 €

de 2 833 € à 4 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée Forain, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Allée Forain, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chante-Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpont à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 698 mètres
- Collège Chante Cigale à 696 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 525 mètres
- Ecole primaire privée L'école des Possibles à 474 mètres

Ventes au 5 Allée Forain

Les 0 ventes au 5 Allée Forain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Forain dans son marché local

Prix du 5 Allée Forain par rapport à la voie

Sur Allée Forain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 5 Allée Forain se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Forain par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Forain se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 9.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ingres, 33470 Gujan-Mestras(4,270 €)

Allée Renoir, 33470 Gujan-Mestras(3,634 €)

Allée du Courtiou, 33470 Gujan-Mestras(3,658 €)

Allée Manet, 33470 Gujan-Mestras(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Forain

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Forain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.