2 Allee Fragonard, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Fragonard, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allee Fragonard, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chante-Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 691 mètres
- - Collège Chante Cigale à 688 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Fragonard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Fragonard dans son marché local
Prix du 2 Allee Fragonard par rapport à la voie
Sur Allee Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 2 Allee Fragonard se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Fragonard par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Fragonard se situe 18 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 64.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
