4 bis Allée François Mauriac, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.2 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 bis Allée François Mauriac, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 209 mètres
- - Gujan-Mestras à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1377 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée François Mauriac dans son marché local
Prix du 4 bis Allée François Mauriac par rapport à la voie
Sur Allée François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 4 bis Allée François Mauriac se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée François Mauriac par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée François Mauriac se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 69.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
