2 Allée Frédéric Chopin, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 535 €

de 4 034 € à 5 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Frédéric Chopin, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Allée Frédéric Chopin, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée De Cazaux à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Frédéric Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 2 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 2 Allée Frédéric Chopin se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Frédéric Chopin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Frédéric Chopin se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 33.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Giuseppe Verdi, 33470 Gujan-Mestras(4,696 €)

Allée Maurice Ravel, 33470 Gujan-Mestras(5,135 €)

Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras(4,480 €)

Allée Jacques Offenbach, 33470 Gujan-Mestras(4,639 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.