25 Allée Frédéric Chopin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 6.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Allée Frédéric Chopin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Cazaux à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Frédéric Chopin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 25 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 25 Allée Frédéric Chopin se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Frédéric Chopin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Frédéric Chopin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 104.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
