4 Allée Frédéric Lestrade, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Frédéric Lestrade, affiche un prix moyen de 6 489 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Allée Frédéric Lestrade, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Hume à 249 mètres
- - La Hume à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Frédéric Lestrade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Frédéric Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Frédéric Lestrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Frédéric Lestrade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Frédéric Lestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Frédéric Lestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Frédéric Lestrade dans son marché local
Prix du 4 Allée Frédéric Lestrade par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 6 478 €/m². Avec un prix moyen de 6 489 €/m², le 4 Allée Frédéric Lestrade se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Frédéric Lestrade par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Frédéric Lestrade se situe 43.66 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 188.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
