Allée Roger Delugin, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Roger Delugin, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Roger Delugin dans son marché local
Prix Allée Roger Delugin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Roger Delugin se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 66.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Roger Delugin à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Allée Roger Delugin est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Roger Delugin
Les ventes enregistrées Allée Roger Delugin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Roger Delugin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Hume à 329 mètres
- - La Hume à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 4556 mètres
- - Collège Chante Cigale à 4952 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 4550 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Roger Delugin
Adresses Allée Roger Delugin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Roger Delugin, classées par tranches de numéros.
