10 Allée Ingres, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Ingres, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et du 2.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Allée Ingres, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Césarée à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 716 mètres
- - Collège Chante Cigale à 715 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 544 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Ingres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Ingres dans son marché local
Prix du 10 Allée Ingres par rapport à la voie
Sur Allée Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 10 Allée Ingres se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Ingres par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Ingres se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 73.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
