3 Allée Jacques Offenbach, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Allée Jacques Offenbach, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Cazaux à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 961 mètres
Ventes au 3 Allée Jacques Offenbach
Une vente a été recensée au 3 Allée Jacques Offenbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jacques Offenbach, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 3 Allée Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 3 Allée Jacques Offenbach se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jacques Offenbach par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jacques Offenbach se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 105.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
