2 Allée Joseph Vernet, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Joseph Vernet, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée Joseph Vernet, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Césarée à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1010 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Joseph Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Joseph Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Joseph Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Joseph Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Joseph Vernet dans son marché local
Prix du 2 Allée Joseph Vernet par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 2 Allée Joseph Vernet se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Joseph Vernet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Joseph Vernet se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 75.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
