5 Allee Labiche, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 137 €

de 2 900 € à 5 303 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Allee Labiche, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 5 Allee Labiche, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campes à 214 mètres
- Gujan-Mestras à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1026 mètres
- Collège Chante Cigale à 1020 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 1046 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 908 mètres

Ventes au 5 Allee Labiche

Une vente a été recensée au 5 Allee Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

288 400 €(3 897 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

5 Allee Labiche, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allee Labiche dans son marché local

Prix du 5 Allee Labiche par rapport à la voie

Sur Allee Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 5 Allee Labiche se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allee Labiche par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Labiche se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 21.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras(4,536 €)

Allée des Corsaires, 33470 Gujan-Mestras(4,593 €)

Allée Feydeau, 33470 Gujan-Mestras(4,268 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allee Labiche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allee Labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.