5 Allee Labiche, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Labiche, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Allee Labiche, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campes à 214 mètres
- - Gujan-Mestras à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1026 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 908 mètres
Ventes au 5 Allee Labiche
Une vente a été recensée au 5 Allee Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Labiche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Labiche dans son marché local
Prix du 5 Allee Labiche par rapport à la voie
Sur Allee Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 5 Allee Labiche se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Labiche par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Labiche se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 78.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
