14 Allée le Nôtre, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée le Nôtre, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 14 Allée le Nôtre, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chante-Cigale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 850 mètres
- - Collège Chante Cigale à 851 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 696 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée le Nôtre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée le Nôtre dans son marché local
Prix du 14 Allée le Nôtre par rapport à la voie
Sur Allée le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 14 Allée le Nôtre se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée le Nôtre par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée le Nôtre se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 89.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
