3 Allée le Nôtre, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée le Nôtre, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Allée le Nôtre, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 2654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0002 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 869 mètres
- - Collège Chante Cigale à 870 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 716 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée le Nôtre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée le Nôtre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée le Nôtre dans son marché local
Prix du 3 Allée le Nôtre par rapport à la voie
Sur Allée le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 3 Allée le Nôtre se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée le Nôtre par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée le Nôtre se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 74.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
