21 Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Molière, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chante-Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'enfance à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 162 mètres
- - Collège Chante Cigale à 160 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 17 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Molière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Molière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée Molière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Molière dans son marché local
Prix du 21 Allée Molière par rapport à la voie
Sur Allée Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 21 Allée Molière se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Molière par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Molière se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 88.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
