24 Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Molière, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 3841 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'enfance à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 196 mètres
- - Collège Chante Cigale à 194 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 23 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée Molière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Molière dans son marché local
Prix du 24 Allée Molière par rapport à la voie
Sur Allée Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 24 Allée Molière se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Molière par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Molière se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 92.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
