30 Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 528 €

de 3 746 € à 5 847 €

Indice de confiance

4/5

Le 30 Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°27 bis et de 5.51 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 30 Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'enfance à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 58 mètres
- Collège Chante Cigale à 55 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 116 mètres
- Ecole primaire privée L'école des Possibles à 884 mètres

Ventes au 30 Allée Molière

Une vente a été recensée au 30 Allée Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2022

540 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

30 Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Allée Molière dans son marché local

Prix du 30 Allée Molière par rapport à la voie

Sur Allée Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 30 Allée Molière se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Allée Molière par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée Molière se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 33.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Honoré de Balzac, 33470 Gujan-Mestras(4,076 €)

Allée Albert Marquet, 33470 Gujan-Mestras(4,337 €)

Allée du Courtiou, 33470 Gujan-Mestras(3,658 €)

Allée Nicolas Boileau, 33470 Gujan-Mestras(3,956 €)

Biens en vente à proximité du 30 Allée Molière

Les biens actuellement en vente autour du 30 Allée Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.