7 Allee Mongilard, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Mongilard, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allee Mongilard, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barail à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 972 mètres
Ventes au 7 Allee Mongilard
Les 2 ventes au 7 Allee Mongilard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Mongilard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Mongilard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Mongilard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Mongilard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Mongilard dans son marché local
Prix du 7 Allee Mongilard par rapport à la voie
Sur Allee Mongilard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 7 Allee Mongilard se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Mongilard par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Mongilard se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 0.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 850 € au 7 Allee Mongilard à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 621 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
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