3 Allee Nicolas Poussin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allee Nicolas Poussin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1151 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Nicolas Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Nicolas Poussin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 3 Allee Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Allee Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 3 Allee Nicolas Poussin se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Nicolas Poussin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Nicolas Poussin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 104.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
