10 Allée Paul Gauguin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 10 Allée Paul Gauguin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 810 mètres
- - Collège Chante Cigale à 805 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Paul Gauguin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 10 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 10 Allée Paul Gauguin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Paul Gauguin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Paul Gauguin se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 97.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
