1 Allée Pavarotti, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Pavarotti, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Allée Pavarotti, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Baquelle à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Pavarotti
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Pavarotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Pavarotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Pavarotti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Pavarotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Pavarotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Pavarotti dans son marché local
Prix du 1 Allée Pavarotti par rapport à la voie
Sur Allée Pavarotti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 1 Allée Pavarotti se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Pavarotti par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Pavarotti se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 113.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
