19 Allée Pavarotti, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée Pavarotti, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 19 Allée Pavarotti, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Baquelle à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée Pavarotti
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée Pavarotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée Pavarotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée Pavarotti, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée Pavarotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée Pavarotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Pavarotti dans son marché local
Prix du 19 Allée Pavarotti par rapport à la voie
Sur Allée Pavarotti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 19 Allée Pavarotti se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Pavarotti par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée Pavarotti se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 97.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
