7 Allée Pavarotti, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 902 €

de 4 092 € à 5 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée Pavarotti, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 Allée Pavarotti, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Baquelle à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 909 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Pavarotti

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Pavarotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Pavarotti dans son marché local

Prix du 7 Allée Pavarotti par rapport à la voie

Sur Allée Pavarotti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 7 Allée Pavarotti se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Pavarotti par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Pavarotti se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 44.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Debussy, 33470 Gujan-Mestras(4,650 €)

Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras(4,520 €)

Allée Gioacchino Rossini, 33470 Gujan-Mestras(4,465 €)

Allée Maurice Ravel, 33470 Gujan-Mestras(5,135 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Pavarotti

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Pavarotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.