1 Allée Pierre Corneille, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Allée Pierre Corneille, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Cigale à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 373 mètres
- - Collège Chante Cigale à 367 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 357 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Pierre Corneille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 1 Allée Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 1 Allée Pierre Corneille se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Pierre Corneille par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Pierre Corneille se situe 17 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 66.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
