12 Allée Pierre Corneille, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 b et de n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Allée Pierre Corneille, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'enfance à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 87 mètres
- - Collège Chante Cigale à 81 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 156 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Pierre Corneille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 12 Allée Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 12 Allée Pierre Corneille se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Pierre Corneille par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Pierre Corneille se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 117.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
