8 Allée Surcouf, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Surcouf, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Allée Surcouf, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 757 mètres
- - Collège Chante Cigale à 753 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Surcouf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Surcouf dans son marché local
Prix du 8 Allée Surcouf par rapport à la voie
Sur Allée Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 8 Allée Surcouf se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Surcouf par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Surcouf se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 86.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
