7 Allée Toulouse Lautrec, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², supérieur de 20.35 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Allée Toulouse Lautrec, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1019 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 721 mètres
Ventes au 7 Allée Toulouse Lautrec
Une vente a été recensée au 7 Allée Toulouse Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Toulouse Lautrec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 7 Allée Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Allée Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 7 Allée Toulouse Lautrec se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Toulouse Lautrec par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Toulouse Lautrec se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 164.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
