168 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°160 ter et de Infinity % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 168 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Meyran à dominante résidentielle.
1 niveau - 40 logements - 40 parkings - 1294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 675 mètres
Ventes au 168 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les 11 ventes au 168 Av du Mal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 168 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 168 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 44.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
