38 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°37 et de Infinity % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 7 locaux.
À propos du 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Hume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 7 locaux - 1 parking - 491 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 15 mètres
- - La Hume à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 684 mètres
Ventes au 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les 9 ventes au 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 62.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
