50 Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°50 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 296 mètres
- - Gujan-Mestras à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1353 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1347 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1811 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue de Césarée
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue de Césarée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de Césarée dans son marché local
Prix du 50 Avenue de Césarée par rapport à la voie
Sur Avenue de Césarée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 50 Avenue de Césarée se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de Césarée par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue de Césarée se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 24.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Avenue de Césarée
Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue de Césarée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Avenue de Césarée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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