26 Avenue de la Plage, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 497 €

de 4 529 € à 8 118 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Avenue de la Plage, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°24 et de 1.82 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 26 Avenue de la Plage, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De La Hume à 299 mètres
- La Hume à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1002 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 974 mètres

Ventes au 26 Avenue de la Plage

Une vente a été recensée au 26 Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

527 500 €(6 206 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

26 Avenue de la Plage, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 26 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 26 Avenue de la Plage se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de la Plage par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Plage se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 61.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Lestrade, 33470 Gujan-Mestras(6,334 €)

Allée des Bruyères, 33470 Gujan-Mestras(5,050 €)

Rue de l'Ancien Marché, 33470 Gujan-Mestras(4,247 €)

Quai Port de la Hume, 33470 Gujan-Mestras(5,603 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.