4 Avenue de la Plage, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°6 et de 13.98 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Avenue de la Plage, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 85 mètres
- - La Hume à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 751 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Plage
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Plage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 4 Avenue de la Plage se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Plage par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Plage se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 113.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
