31 Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Meyran, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barail à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Meyran
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Meyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Meyran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Meyran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Meyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Meyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Meyran dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Meyran par rapport à la voie
Sur Avenue de Meyran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 31 Avenue de Meyran se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Meyran par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Meyran se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 104.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
