50 Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de Meyran, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°35 et de n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 50 Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barail à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1086 mètres
Ventes au 50 Avenue de Meyran
Une vente a été recensée au 50 Avenue de Meyran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue de Meyran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Avenue de Meyran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de Meyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de Meyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de Meyran dans son marché local
Prix du 50 Avenue de Meyran par rapport à la voie
Sur Avenue de Meyran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 50 Avenue de Meyran se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de Meyran par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue de Meyran se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 91.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
