67 Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue de Meyran, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°65 et de n°78 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 67 Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mayne à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1096 mètres
Ventes au 67 Avenue de Meyran
Les 2 ventes au 67 Avenue de Meyran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Avenue de Meyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Avenue de Meyran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Avenue de Meyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Avenue de Meyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue de Meyran dans son marché local
Prix du 67 Avenue de Meyran par rapport à la voie
Sur Avenue de Meyran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 67 Avenue de Meyran se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue de Meyran par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Avenue de Meyran se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 156.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
