9 bis Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Meyran, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 0.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 bis Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 293 mètres
- - Gujan-Mestras à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 758 mètres
Ventes au 9 bis Avenue de Meyran
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue de Meyran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de Meyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de Meyran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Meyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Meyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Meyran dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Meyran par rapport à la voie
Sur Avenue de Meyran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 9 bis Avenue de Meyran se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Meyran par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Meyran se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 87.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
