2 Chemin de Mestrasseau, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Mestrasseau, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Chemin de Mestrasseau, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Mestrasseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Mestrasseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Mestrasseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Mestrasseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mestrasseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mestrasseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Mestrasseau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Mestrasseau par rapport à la voie
Sur Chemin de Mestrasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 2 Chemin de Mestrasseau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Mestrasseau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Mestrasseau se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 90.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
